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卡債或其他負債過高、有工作但無扣繳憑單(有往來存摺)、利率或開辦費太高、不當之違約金、不知如何申請政府優惠房貸、核准額度過低、無保證人、配偶不能做保或信用評等不佳、房屋位於路衝等地理抗性、房屋為小套房、工廠、農舍或辦公大樓等、申請房貸需保密者、房屋老舊或貸款期間過短者、繳息需本利攤還無法只付息寬限、房屋有門牌需繳稅但無保存登記（權狀）、
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